产业费每个月都要交，钱是给了，但是产业费详细收的是哪些费用呢？产业费其实不是一个零丁的称号，其实它是由咱们小区保持日常作业的许多部分构成的，详细的项目都有哪些呢？

　　1.办理、处事人员的薪酬和按规则提取的福利费：指人员的费用，包含根基薪酬，按规则提取的福利费、加班费和服装费，不包含办理、处事人员的奖金(奖金是依照经济功率从盈余中提取的)。人员费用的测算依照所管产业的层次、典型和总建筑面积先必定各级各类人员的编制数，然后再必定各自的根基薪酬标准，计较出根基薪酬总数，再按薪酬总数计较各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，较后再分摊到每月每平方米建筑面积上。

　　(1)根基薪酬：依照企业性质并参照本地的均匀薪资水平必定。(2)按规则提取的福利费(依照本地当局的规则由企业必定)：包含福利基金(如按薪酬 总数的14%计较)、工会经费(如按薪酬总数的2%计较)、教育经费(如按薪酬总数的1.5%计较)、社会保证费包含工作保证(如按薪酬总数的1%计 算)，调理保证(如按薪酬总数的6%计较)、工伤保证、养老保证(如按薪酬总数的19%计较)，住所基金(如按薪酬总数的6%计较)(含住所公积金) 等。(3)加班费：按人均月加班2天，再乘以日均匀薪资计较。日均匀薪资按每月22个作业日计较。(4)服装费：按每人每一年2套眼装计较。其眼装标准由企 业自定。计较出年服装费总数后再除以12个月，即为每月服装费。

　　(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及路程环境)内的各类土建零修费;(2)给排水日常工作、修理及保养费;(3)电气体系配备修理保养费;(4)燃气体系配备修理保养费;(5)消防联动控制体系配备修理保养费;(6)公共照明费;(7)不成预见费;(8)易损件改善筹办金。

　　包含：美化目标费、劳保用品费、美化用船脚、农药化肥费、杂草清运费、景象再造费。

　　4.洁净卫生费：包含洁净目标、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、残余外运费和洁净环卫所需之其他费用。

　　5.保安费：对封闭式小区公共次第的保持费用。不是封闭式小区不克不及收保安费。包含：保安器械配备费(保安体系、 保安器械等);保安人员人身保证费(如每一年投保2万元人身意外危险险，保证费率为4‰);保安用房及保安人员住所房钱(如保安用房按每人8平方米计较，住 房月房钱为8元/平米)。

　　6.工作费：交通费(车辆及保证保护费用)、通讯费、低值易耗工作用品费、书报费、AD宣扬社区文化费、工作用房房钱(含水电费)、其他杂项等。

　　7.产业办理企业结实产业折旧率：结实产业包含：交通目标、通讯配备、工作配备、工程修理配备、其他配备等。结实产业均匀折旧年限平常是5年。

　　8.本钱：本钱率按各地物价主管部分依照本区域实践环境必定，一般一般居住小区均匀本钱率不高于社会均匀本钱率为上限。

　　9.法定税费：法定税费指按现行税法产业办理企业在进行企业经营运动进程中心应交纳的税费。产业办理企业享受国度对第三产业的扣头战略，应交纳的税费要紧是两税一费(代收代缴部分不计征)。

　　9项费用即为费用构成，测算出来后扫数相加便是公特性处事费用。假设一个居住小区无别的的本钱起原途径，只靠产业办理收费保持工作。则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和12个月，即得出每月每平方米应交金额。